Оман — новая инвестиционная жемчужина Персидского залива
Оман стремительно становится одним из крупнейших коммерческих и культурных центров региона.
Благодаря благоприятной налоговой системе, стратегическому расположению, страна привлекает инвесторов со всего мира.
Нулевые налоги
0% налог на доходы физлиц, прирост капитала и наследство.
Резидентство
Бессрочный ВНЖ для покупателей недвижимости в ITC‑зонах.
Стабильность и безопасность
5‑е место в мире по уровню безопасности (Global Crime Index 2023).
Рост экономики
Прогноз роста ВВП более 5% в год (МВФ), инфляция всего 2%.
Туристический бум
К 2040 году доход от туризма достигнет $22,5 млрд в год.
Это может стать вашей новой реальностью
1 мин — Nikki Beach Resort & Spa
2 мин — Yiti Beach
5 мин — Yenkit Beach
5 мин — Marina Sustainable City
7 мин — Shangri‑La Hike
7 мин — Muscat Bay
7 мин — Jumeirah Muscat
10 мин — Al Bustan Palace (Ritz‑Carlton)
25 мин — Международный аэропорт Маската
7 мин — Shangri‑La Resort
20 мин — Downtown Muscat
Ближе к океану, дальше от суеты
Ближе к океану, дальше от суеты
AIDA расположена на вершинах холмов Йети и Йенкит, всего в 20 минутах от центра Маската.
Форматы недвижимости в AIDA
Выберите резиденцию для инвестиций, личного отдыха или статусного владения в одном из самых масштабных премиальных сообществ Маската.
Инвестиции
Отдых
Апартаменты
Подходит для инвестиций, регулярного отдыха в Омане и проживания в окружении курортной инфраструктуры.
Апартаменты представлены в двух форматах (площадью 56 и 92 м²). Современные интерьеры, система «умный дом» и доступ к инфраструктуре комплекса создают готовое пространство для жизни и отдыха.
Площадь
От 56 м²
Цена
от $304 488
Особенности:
Меблировка и техника под ключ
Три спальни
Панорамные окна
Система «умный дом»
Терраса
Пострассрочка
Инвестиции
Отдых
Таунхаусы
Полностью меблированные таунхаусы с тремя спальнями на высоте 130 метров над уровнем моря.
Панорамные окна, открытая планировка и собственная терраса наполняют пространство светом и открывают виды на природный ландшафт Омана. Это готовый формат для тех, кто хочет совместить инвестиционный потенциал с приватным семейным отдыхом.
Площадь
108–111 м²
Цена
от $478 105
Особенности:
Меблировка и техника под ключ
Три спальни
Панорамные окна
Система «умный дом»
Терраса
Пострассрочка
Статусное владение
Инвестиции
Приватный отдых
Виллы в AIDA
Просторные резиденции для статусного владения, инвестиций и приватного отдыха в закрытом сообществе на побережье Маската.
В коллекции представлены виллы на первой линии гольф-поля, брендированные резиденции Trump Golf Villas и эксклюзивные виллы с интерьерами от FENDI Casa.
Площадь
от 288 м²
Цена
от $1 487 929
Особенности:
Закрытая охраняемая территория
Собственные бассейны
Панорамные виды на гольф-поле или Оманский залив
Частный пляж AIDA
Freehold для иностранных покупателей
Возможность получения резидентской визы
Виллы в AIDA
Fairway Villas
Виллы с четырьмя или пятью спальнями на первой линии Trump International Golf Club Oman.
Площадь: 288–403 м²
Цена: от $1 487 929
Trump Golf Villas
Пятиспальные брендированные виллы с прямым выходом на поле для гольфа, членством в клубе и персональным гольф-каром.
Площадь: 405 м²
Цена: от $2 348 632
Azure Oceanfront Villas by FENDI Casa
Коллекция из 19 ультра премиальных вилл с прямым доступом к пляжу и интерьерами от FENDI Casa (первый проект бренда в Омане).
Площадь: от 334 м²
Цена: от $4 208 620
AIDA — закрытое комьюнити мирового уровня
На площади 3,5 млн м² раскинулся элитный курорт, где каждая деталь продумана для жизни в гармонии с природой и высокими стандартами сервиса.
Цены от $300.000 в рассрочку
* Локация подходит не только для жизни, но и для инвестиций, повышая спрос на аренду и покупку.
Преимущества комплекса:
Wellness‑центры и фитнес‑центры
Международный гольф‑клуб Trump International Golf Club Oman
Клубный дом с социальным членством для резидентов
Роскошные отели
Площади, кафе и рестораны с панорамными видами
Прогулочные зоны, пешеходные тропы, беговые дорожки
Тропа для горных велосипедов
Смотровые площадки с видом на океан и скалы
Ландшафтные парки и открытые пейзажи
Пространство для вашего ритма жизни
Причины выбрать Оман и AIDA
1
100% собственности для иностранцев
Полное право владения недвижимостью без местного партнера.
2
0% налог на доходы физических лиц
Весь арендный доход остается у вас.
3
0% налог на прирост капитала
Никаких выплат при перепродаже.
4
0% налог на наследство
Активы переходят наследникам без потерь.
5
Пожизненный ВНЖ
Для покупателей недвижимости в ITC‑проектах (включая AIDA) и их семей.
6
Стабильная и растущая экономика
Инфляция всего 2%, рост ВВП более 5% ежегодно.
7
Одна из самых безопасных стран мира
5‑е место в глобальном индексе безопасности.
8
Туристический потенциал
Доход от туризма вырастет до $22,5 млрд к 2040 году, 500 000 новых рабочих мест.
9
Международные связи
Членство в ВТО, GCC, GAFTA, соглашения с США, Сингапуром и ЕС.
10
Развитая инфраструктура
Международные школы, клиники, торговые центры.
11
Природное разнообразие
Более 3000 км береговой линии, горы, вади, уникальные ландшафты.
8
Туристический потенциал
Доход от туризма вырастет до $22,5 млрд к 2040 году, 500 000 новых рабочих мест.
Получите индивидуальную подборку недвижимости в Омане
Оставьте заявку, и наш инвестиционный консультант подготовит для вас персональный расчет доходности, а также отправит:
Актуальные планировки и цены на свободные лоты
Сравнительный анализ инвестиционной привлекательности
Информацию о специальных условиях раннего бронирования
Ответим и отправим первые варианты в течение рабочего дня.
Элитная недвижимость Омана
© 2016—2026 Все права защищены.
Использование материалов разрешено только с согласия правообладателей.
Полное или частичное копирование сайта запрещено и преследуется по закону.
Использование материалов разрешено только с согласия правообладателей.
Полное или частичное копирование сайта запрещено и преследуется по закону.
Caйт иcпoльзуeт куки-фaйлы, чтoбы cдeлaть вaшe пpeбывaниe нa нeм мaкcимaльнo удoбным. Ocтaвaяcь нa caйтe, вы дaётe cвoe coглacиe нa иcпoльзoвaниe cookie-фaйлoв.
Сегодня вам доступны специальные условия раннего бронирования
Успейте получить подборку недвижимости в Омане с актуальными ценами, планировками и платежным планом.
Политика конфиденциальности
Соблюдение Вашей конфиденциальности важно для нас. По этой причине, мы разработали Политику Конфиденциальности, которая описывает, как мы используем и храним Вашу информацию. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими правилами соблюдения конфиденциальности и сообщите нам, если у вас возникнут какие-либо вопросы.
Сбор и использование персональной информации
Под персональной информацией понимаются данные, которые могут быть использованы для идентификации определенного лица либо связи с ним.
От вас может быть запрошено предоставление вашей персональной информации в любой момент, когда вы связываетесь с нами.
Ниже приведены некоторые примеры типов персональной информации, которую мы можем собирать, и как мы можем использовать такую информацию.
Какую персональную информацию мы собираем:
- Когда вы оставляете заявку на сайте, мы можем собирать различную информацию, включая ваши имя, номер телефона, адрес электронной почты и т.д.
Как мы используем вашу персональную информацию:
- Собираемая нами персональная информация позволяет нам связываться с вами и сообщать об уникальных предложениях, акциях и других мероприятиях и ближайших событиях.
- Время от времени, мы можем использовать вашу персональную информацию для отправки важных уведомлений и сообщений.
- Мы также можем использовать персональную информацию для внутренних целей, таких как проведения аудита, анализа данных и различных исследований в целях улучшения услуг предоставляемых нами и предоставления Вам рекомендаций относительно наших услуг.
- Если вы принимаете участие в розыгрыше призов, конкурсе или сходном стимулирующем мероприятии, мы можем использовать предоставляемую вами информацию для управления такими программами.
Раскрытие информации третьим лицам
Мы не раскрываем полученную от Вас информацию третьим лицам.
Исключения:
- В случае если необходимо — в соответствии с законом, судебным порядком, в судебном разбирательстве, и/или на основании публичных запросов или запросов от государственных органов на территории РФ — раскрыть вашу персональную информацию. Мы также можем раскрывать информацию о вас если мы определим, что такое раскрытие необходимо или уместно в целях безопасности, поддержания правопорядка, или иных общественно важных случаях.
- В случае реорганизации, слияния или продажи мы можем передать собираемую нами персональную информацию соответствующему третьему лицу – правопреемнику.
Защита персональной информации
Мы предпринимаем меры предосторожности — включая административные, технические и физические — для защиты вашей персональной информации от утраты, кражи, и недобросовестного использования, а также от несанкционированного доступа, раскрытия, изменения и уничтожения.
Соблюдение вашей конфиденциальности на уровне компании
Для того чтобы убедиться, что ваша персональная информация находится в безопасности, мы доводим нормы соблюдения конфиденциальности и безопасности до наших сотрудников, и строго следим за исполнением мер соблюдения конфиденциальности.